Hangulatos új részen ikerház eladó!

Megvételre kínálok Győrszemere-Nagyszentpálon egy új építésű, egyszintes, nappali + 4 szobás ikerház egyik ingatlanát. A vételár semmilyen rejtett költséget nem tartalmaz. A hirdetésben szereplő ár tartalmazza a 1615m2-essaját telket és az áfát. Az ingatlan emeltszintű fűtéskész állapotban van, a kivitelező szívesen vállalja a kulcsrakész befejezést is. Az ikerház elhejezkedéséből és kivitelezéséből adódóan, elkülönül a szomszédos ingatlantól, a házak utcafronti építésűek, így külön bejárattal és külön telekrésszel rendelkeznek. Lásd helyszínrajz!
MŰSZAKI PARAMÉTEREK:
• nappali-konyha-étkező, 4 szoba, 2 fürdőszoba, háztartási helyiség, előszoba, WC, szélfogó, előszoba, fedett előtér, terasz (lásd alaprajz)
• lakóterület bruttó: 125,515 m2, nettó 97,70 m2
• telek terülte 1615 / ingatlan, (összesen 3229 m2)
• 30 cm tégla falazat + 20 cm külső szigetelés
• fafödém + 30 cm födémhőszigetelés
• héjazat betoncserép
• terasz oszlopon minőségi burkolat
• műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel
• padlófűtés
• kondenzációs gázkazán
• nappaliban kéményalap, kandallóhoz előkészítve
• esővíz elvezetés
• komplett közműépítés
• telekhatár lekerítve, kivéve az utcafront felől
• a kert rendezett, füvesített
CSOK, babváró, hitel igénybe vehető!
KÖRNYEZET,ELHELYEZKEDÉS:
Az infrastruktúra szinte teljeskörű, háziorvos, gyógyszertár, de a közelben buszmegálló, élelmiszerüzlet, posta, községház, óvoda, bölcsőde és iskola is megtalálható. A település rendelkezik tornacsarnokkal, két labdarúgópályával és egy nemrég megépült műfüves pályával is.
Győrszemere-Nagyszentpál enyhe dombokkal és hosszan elnyúló hátságokkal tűzdelt területen fekszik, Győr városközpontja 18 km, a 83-as út 2 km és az M1 autópálya 12 kilométerre van. Ajánlom azoknak, akik szívesen élnének családjukkal, falusi, csendes, tiszta levegőjű, stresszmentes zöld környezetben.
Amennyiben, Győrhöz közeli, mégis a rohanó élettől mentes helyen, nyugodt környezetben képzeli el új otthonát, akkor ezt a fantasztikus házat ajánlom!
További kérdés esetén állok rendelkezésére, hívjon bizalommal! Előre egyeztett időpontban szívesen mutatom az ingatlant!
Komplex ügyintézés, ügyvéd, hitel, energetika, biztosítás egyben.

További jellemzők: egyedi fűtés; saját parkoló;