Ikerház rész Győrtől 17 km-re eladó!

Győr agglomerációjának egyik legjobban fejlődő településén, Győrszemerén kínálunk megvásárlásra egy újonnan épülő ikerházat.

Az ikerházak teljesen különálló lakóépületek, közös faluk nincs, ezáltal önálló családi házként funkcionálnak.
Mindkét lakás utcafrontról megközelíthető, nincs zavaró átjárás az ingatlanokhoz tartozó telekrészeken.
A beruházást összesen 3229m2 telekre tervezték.

A ház praktikus, a mai kor igényeinek megfelelően nappali + 3 hálószoba elrendezésű.
Fűtését kondenzációs gázkazán, valamint a nappaliban elhelyezett hűtő-fűtő klíma biztosítja, energia besorolása BB osztály.

Az ingatlan 97 m2 lakótérrel rendelkezik, a nappali-konyha-étkező egységen felül 3 halószoba, fürdőszoba, WC, háztartási helyiség, közlekedő helyiségek kaptak helyet. Nappalijához kertre néző tágas terasz kapcsolódik.
Az ingatlanhoz 2 gépkocsi beálló tartozik, melyek az előkertben lévő parkolóhelyen kerülnek kialakításra.


Műszaki paraméterek:

-30cm-es tégla teherhordó falazat
-10cm -es válaszfalak
-Terrán Synus tetőcserép
-20 cm EPS homlokzati szigetelés
-30 cm födémszigetelés
-m1űanyag háromrétegű nyílászárók
-kondenzációs kazán

Győrszemere Győrből jól megközelíthető, fejlődő infrastruktúrával rendelkező település, Győr-Ménfőcsanaktól mindösszesen 9 km-re található. Az elmúlt időszakban több jelentősebb egység települt ide, mint például a PEZ osztrák-magyar vegyes vállalat részlege. A településen megtalálható háziorvos, védőnői szolgálat, gyógyszertár, idősek klubja, óvoda, bölcsőde, általános iskola, sportpályák,...stb.

A meghirdetett ár emelt szintű fűtéskész állapotra vonatkozik, mely tartalmazza a telek árát és az ÁFA-t.

Irodánkban díjmentes hitel, teljeskörű ügyintézéssel és biztosításkötéssel segítjük ügyfeleinket. További információk és a megtekintés miatt keressen bizalommal!

A megtekintéshez várom hívását!

További jellemzők: egyedi fűtés; saját parkoló;